Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Julio de 2019

Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Mes de junio de 2019
El mes de julio representa un punto de inflexión en la evolución del precio de la vivienda: el precio comienza a subir.

Precio medio vivienda en Dénia

En Julio, mes de vacaciones, el precio de la vivienda ha repuntado en Dénia y comarca. El producto nuevo que ha entrado en el mercado ha sido el que ha favorecido este incremento, a pesar de los bancos, que este mes han decidido dar la campanada, bajando una cantidad apreciable de sus propiedades en venta. 

El precio de la vivienda ha alcanzado en Denia los 1.973 €/m2, un +0,77% más que en junio. La variación acumulada ha sido del -1,84% desde 31 de diciembre. La variación interanual continúa también negativa, situándose en el -1.94%.
En la comarca el precio medio ha alcanzado los 1.708 €/m2, una subida del +0,71% respecto al mes anterior y la variación acumulada a lo largo del año ha sido de -1,44%. La variación interanual se mantiene positiva con un +2,95%.

Precios medios por tipo en Denia

• Chalet (278 inm.): 2.156 € / m2
• Piso / Apartamento (386 inm.): 1.812 € / m2
• Atico (63 inm.): 1.988 € / m2
• Bungalow / Adosado (59 inm.): 1.680 € / m2
• Casa Pueblo (21 inm.): 1.155 € / m2

Precios medios por zonas de Dénia

• Zona sin especificar (366 inm.): 1.902 € / m2 (0,71%)
• Almadraba Molins (44 inm.): 2.377 € / m2 (-0,13%)
• Alquerías (11 inm.): 2.137 € / m2
• Bassetes Bovetes (51 inm.): 2.901 € / m2 (0,27%)
• Casco Urbano (2 inm.): 846 € / m2
• Castillo (9 inm.): 1.549 € / m2
• Centro (35 inm.): 1.357 € / m2
• Deveses (21 inm.): 1.726 € / m2 (14,43%)
• Els Poblets (8 inm.): 1.444 € / m2
• Florida, La (2 inm.): 3.089 € / m2
• Galeretes / Betlems (20 inm.): 1.861 € / m2 (0,09%)
• Jesús Pobre (5 inm.): 922 € / m2
• La Jara / Xara (16 inm.): 1.410 € / m2
• La Pedrera (19 inm.): 2.290 € / m2 (1,35%)
• La Plana (5 inm.): 1.671 € / m2
• La Sella (7 inm.): 1.400 € / m2
• Las Marinas (3 inm.): 2.050 € / m2
• Las Rotas (30 inm.): 3.140 € / m2 (0,47%)
• Marquesas (12 inm.): 2.270 € / m2
• Miguel Hernández (15 inm.): 2.251 € / m2 (2,86%)
• Montgó (2 inm.): 2.587 € / m2
• Náutico Marineta (11 inm.): 1.972 € / m2
• Oeste (4 inm.): 1.212 € / m2
• Paidos (6 inm.): 1.622 € / m2
• París (14 inm.): 1.424 € / m2 (2,75%)
• Puerto (11 inm.): 1.983 € / m2 (0,13%)
• Saladar (21 inm.): 1.378 € / m2 (2,23%)
• San Nicolás (2 inm.): 1.955 € / m2
• Sant Joan / Pare Pere (15 inm.): 2.007 € / m2
• Santa Lucía / Campusos (26 inm.): 2.137 € / m2 (-2,08%)
• Tossal Gros (8 inm.): 1.757 € / m2
• Troyas (6 inm.): 2.099 € / m2

Precios medios por población

• Orba (64 inm.): 1.590 € / m2 (-0,23%)
• Denia (807 inm.): 1.973 € / m2 (0,64%)
• Ondara (39 inm.): 1.058 € / m2 (1,47%)
• Beniarbeig (29 inm.): 1.277 € / m2 (-0,72%)
• Ràfol d’Almúnia (20 inm.): 1.442 € / m2
• Sagra (9 inm.): 713 € / m2 (-0,39%)
• Benimeli (3 inm.): 1.974 € / m2
• Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
• Pedreguer (71 inm.): 1.343 € / m2 (-0,20%)
• Oliva (93 inm.): 1.047 € / m2 (2,27%)
• Gandia (2 inm.): 2.593 € / m2
• Vall de Laguar (7 inm.): 1.341 € / m2
• Alcalalí (18 inm.): 1.784 € / m2 (3,75%)
• Gata de Gorgos (5 inm.): 1.109 € / m2 (-4,39%)
• El Vergel / Verger (49 inm.): 1.011 € / m2 (-0,47%)
• Sanet y Negrals (8 inm.): 1.499 € / m2
• Jávea / Xàbia (52 inm.): 1.930 € / m2 (-1,44%)
• Vall de Gallinera (1 inm.): 1.267 € / m2 (-20,00%)
• Pego (17 inm.): 1.277 € / m2
• Benidoleig (20 inm.): 1.130 € / m2
• Tormos (18 inm.): 1.808 € / m2
• Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
• Els Poblets (14 inm.): 1.827 € / m2
• Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
• Moraira (2 inm.): 1.678 € / m2
• Jalón / Xaló (8 inm.): 2.084 € / m2 (2,16%)
• Murla (13 inm.): 1.581 € / m2
• Castell de Castells (2 inm.): 909 € / m2
• Parcent (12 inm.): 1.880 € / m2
• Altea (1 inm.): 3.571 € / m2 (34,71%)
• Llíber (11 inm.): 1.650 € / m2 (0,09%)
• Benichembla (10 inm.): 1.533 € / m2 (-0,18%)
• Benitachell (2 inm.): 2.150 € / m2 (18,39%)
• Benisa (6 inm.): 2.153 € / m2
• Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
• Senija (1 inm.): 1.287 € / m2

Subidas/bajadas de precio en Denia y comarca

La tendencia de los vendedores lleva muchos meses bajista: de los cambios de precio habidos sólo 4 han pertenecido a subidas y el resto, 75, lo han sido a bajadas. El producto bancario ha sido, como siempre, el que ha marcado la tendencia.

TOTAL: 79 cambios de precio (4 subidas y 75 bajadas)

• Pisos y apartamentos: 0 subidas y 28 bajadas
• Chalets: 0 subidas y 18 bajadas
• Bungalows y adosados: 0 subidas y 6 bajadas
• Casas de Pueblo: 1 subidas y 3 bajadas
• Áticos: 1 subidas y 7 bajadas
• Locales y naves: 1 subidas y 6 bajadas
• Solares y terrenos: 1 subidas y 5 bajadas
• Otros: 0 subidas y 2 bajadas

En este mes los bancos han publicado en nuestro portal 104 inmuebles de los que 72 eran viviendas. En este segemento, el precio medio en Dénia se ha situado en 1.191 €/m2 y en la comarca ha alcanzado los 1.047 €/m2.
Los particulares publicaron 1.692 inmuebles (1.347 viviendas) alcanzando en Dénia los 1.998 €/m2 y en la comarca 1.740 €/m2.

Precio medio en España

Según el portal inmobiliario Idealista, el precio de la vivienda en España sube un 0,3% en el mes de julio, llegando a los 1.738 €/m2. 

Por otro lado, según Pisos.com, el precio por metro cuadrado de la vivienda llega hasta los 1.699 €/m2 por lo que sufre una caída del -0.99% mensual. El repunte interanual es del 5,86%.