Dénia. Informe vivienda. Mes de Mayo de 2016
Mayo confirma la tendencia a la estabilización del precio de la vivienda en Dénia y comarca, que veníamos observando los últimos meses.
Precio medio vivienda en Dénia
El precio medio de la vivienda en Dénia subió en mayo un escaso 0,06% más que el mes anterior, hasta situarse en 1.819 €/m2. La tasa interanual es del -0,66% y el diferencial respecto a diciembre del 2015 es del +1,11%.
En la comarca mayo fija el precio medio en 1.610 €/m2, un -0,49% menos que en abril. La diferencia respecto a mayo del 2015 es del -2,66% y respecto a diciembre del +0,25%.
Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca
Continúa la tendencia a la baja entre los propietarios que deciden modificar precios.
De entre los 105 movimientos de precio que hemos detectado en el mes de mayo sólo 32 lo han sido de particulares y el resto, 73, lo han sido de inmuebles bancarios. Entre los propietarios particulares sólo 1 sube el precio, los demás bajan. Entre el producto bancario la tendencia se iguala: 35 suben, 38 bajan.
Por separado, los bancos han tenido publicados en nuestro portal 472 inmuebles (404 viviendas). La media de precio en Comarca (incluyendo Denia) alcanzó en mayo los 866 euros/m2 y en Dénia los 1.043 €/m2.
El mercado particular tenía publicados en mayo 1662 (1463 viviendas). Los precios medios alcanzaron en comarca (incluida Denia) los 1.730 €/m2 y los 1.892 €/m2 en la zona de Dénia.
Precio medio en España
En España los indicadores reflejan tendencias a la estabilización aunque algunos de ellos hablan ya de cambio de tendencia con subidas de precio reconocidas.
Para Tinsa, su índice IMIE ha registrado en mayo un aumento del 1,3% interanual. Según esta tasadora el ajuste del precio medio en España desde el máximo alcanzando en 2007 se sitúa en el 41,41%.
Para Idealista la vivienda de segunda mano en España se ha abaratado un 0,2% durante el mes de mayo, dejando el metro cuadrado en 1.537 euros. La caída interanual ha sido del 3,4%.
Para Pisos.com el precio medio de la vivienda de segunda mano en el mes de mayo de 2016 fue de 1.566 €/m2, lo que supone una subida del 0,88% frente al pasado mes de abril. El repunte con respecto a mayo de 2015 fue del 3,11%.
Número de operaciones en Dénia
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